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安徽成功案例:亳州食品厂“违章建筑”也获补偿

发布时间: 2018-06-12

                          

     “违章建筑”也有补偿--亳州市食品厂通过诉讼获得高额补偿



     维权拆迁不是一场直面硝烟的厮杀战,不是凭借固定维权思路的加时赛,而是一种为了提升补偿力度而缩短时间、加大效率、巧夺先机的“软”实力对抗。当然,尽管诉讼在企业拆迁补偿中不是首选,但是有时候“胜诉”确实一计“灵丹妙药”;本案中刘先生不得已就用了这一招。


    维权开幕

    刘先生在安徽省亳州市谯城区投资建设了一个食品厂,但2016年10月8日,当刘先生正在考虑扩大企业规模的时候,收到了一份让人伤痛《限期拆除通知书》,因为当地的文化产业园规划,刘先生的家具厂被划定在拆迁范围内,并将厂房认定为违章建筑。刘先生前后投资了1700多万,拆迁方告之由于刘先生的厂房是违章建筑,不予补偿。张先生在第一时间就决定运用法律的武器来维护自身权益,张先生在北京上学的侄子听说后,经过大家的打听和查找,刘先生选定了专门代理大中型企业拆迁的北京佑成企业拆迁律师团队。

 

      维权酣战

     北京佑成企业律师团队以行政诉讼领域王牌团队著称,是业界及业外认可的行政诉讼翘楚。在该案的代理中过程中,鉴于本案件的特殊性,北京佑成企业律师团队果断选择了寻求司法救济,向法院提起行政诉讼。一审法院适用法律错误导致作出了错误裁定,北京佑成企业律师团队未动摇,以委托人利益为先,毅然运用二审程序。在“行政机关改变违法行政行为,法院应作出认定其原行为违法的判决”相关法律规定的深入解读基础上,对于原审法院不予受理裁定的错误之处予以明确指出并反驳,最终获得了二审的胜诉。


    同时,本着提升拆迁补偿的目的,佑成企业拆迁律师团向有关部门发出了告知函,希望可以通过和平的方式解决问题,在行政复议、告知函、拆迁工期紧张等多重压力下,拆迁方做出了妥协,向刘总提出了协商谈判,刘总在具有多年实战经验的团队主管李律师的指导下,经过几轮据理力争和有张有弛的谈判,对“违章建筑”给出合理的补偿,最终食品厂取得了2200万多的补偿。


 

    【佑成提示】

   因为企业自身的原因不符合条件,经申报未批准后私自建的,那么此时该建筑就涉及“违章建筑”;但是“违章建筑”的拆迁拆除必须经过法定补偿,其补偿的数额也要综合因素确定。

    法院的审判是法律赋予公民和法人的司法救济权,如何做出判决或裁定就是把争议纳入司法解决的关键。北京佑成企业律师团队坚定维权大中型企业的合法、合理的拆迁利益的理念和追求法律正义、司法公正的信念保护了委托人的合法权益,也是践行法律价值的体现。

    

佑成企业房地产律师团队专注于大中型企业拆迁;

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